オーナー様の大切な資産を管理
安心のトータルサポート
安心のトータルサポート
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株式会社LANDMARKの賃貸管理事業は、不動産オーナー様の煩雑な管理業務を一手に引き受け、安定した賃貸経営をサポートします。
入居者の募集から日常管理、トラブル対応まで、賃貸経営に関するあらゆる業務を専門スタッフが代行。オーナー様は安心して本業に専念していただけます。
豊富な経験と実績に基づいた最適な管理プランで、資産価値の維持・向上を実現します。
選ばれる理由
01
入居者募集・契約業務
効果的な募集戦略と豊富なネットワークを活用し、優良な入居者を迅速に確保します。
- 市場調査に基づく適正家賃設定
- 複数の不動産ポータルサイトへの掲載
- 入居審査・契約手続きの代行
- 鍵の引渡し・入居立会い
02
日常管理・メンテナンス
物件の価値を維持し、入居者に快適な住環境を提供するための総合管理サービス。
- 定期的な物件巡回・点検
- 共用部分の清掃管理
- 設備機器の保守・メンテナンス
- 必要に応じた修繕工事の手配
03
家賃収納・督促業務
確実な家賃回収で、オーナー様の安定収入をサポートします。
- 毎月の家賃収納管理
- 滞納者への督促業務
- 連帯保証人への対応
- 法的手続きのサポート
04
退去立会・原状回復
退去時の適切な対応で、次回入居までの期間を短縮します。
- 退去立会い・室内点検
- 原状回復工事の手配
- 敷金精算業務
- 次回入居に向けた準備
05
トラブル対応・クレーム処理
24時間365日の緊急対応体制で、あらゆるトラブルに迅速対応。
- 設備故障の緊急対応
- 入居者間のトラブル調整
- 近隣からの苦情対応
- 水漏れ・鍵紛失等の緊急事態対応
管理物件ギャラリー
EARLS COURT下泉
所在地新居浜市下泉町1丁目6番9号
戸数14
GARAGE EBISU
所在地新居浜市垣生1丁目甲935番地1
駐車台数6
KIX新居浜
所在地新居浜市久保田町3丁目2番20号
よくある質問
お客様からよくいただくご質問にお答えします
Q. 管理委託を検討していますが、どのような手続きが必要ですか？
まずは無料相談にて物件の状況をお聞かせください。現地調査後、管理プランをご提案し、ご納得いただけましたら管理委託契約を締結いたします。現在の管理会社からの引継ぎ作業も全て当社で行います。
Q. 入居者募集はどのような方法で行いますか？
複数の不動産ポータルサイトへの掲載、自社ホームページでの紹介、協力会社ネットワークを活用した積極的な募集活動を行います。市場調査に基づく適正な家賃設定で、早期入居を実現します。
Q. 緊急時の対応はどうなっていますか？
24時間365日の緊急対応体制を整えています。水漏れ、鍵の紛失、設備故障など緊急を要するトラブルには、協力業者と連携して迅速に対応いたします。
Q. 管理状況はどのように報告されますか？
毎月詳細な管理報告書をお送りし、収支状況、物件の状態、入居者の動向などを報告いたします。重要な事項については随時ご連絡し、透明性の高い管理を心がけています。
Q. 家賃滞納が発生した場合の対応は？
滞納発生時は即座に督促を開始し、段階的に対応を強化します。連帯保証人への連絡、法的手続きの準備まで、オーナー様に代わって全ての対応を行います。
管理開始までの流れ
STEP
初回相談・ヒアリング
物件の概要、現在の管理状況、ご要望などを詳しくお聞かせください。無料でご相談いただけます。
STEP
現地調査・査定
専門スタッフが物件を調査し、市場価値や適正家賃、必要な改善点などを詳細に分析します。
STEP
管理プラン提案
調査結果をもとに、最適な管理プランと費用をご提案。ご納得いただけるまで詳しくご説明します。
STEP
契約締結・引継ぎ
管理委託契約を締結後、現在の管理会社からの引継ぎ作業を全て代行いたします。
STEP
管理開始
管理業務を開始し、定期的な報告と透明性の高いサービスをご提供いたします。
お問い合わせ
賃貸管理に関するご相談は無料です。
お気軽にお問い合わせください。
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